7 грудня 2016 року у Верховній Раді України зареєстровано законопроект № 5499 «Про внесення змін до Кодексу України про адміністративні правопорушення щодо встановлення відповідальності за порушення строку передачі документації на багатоквартирний будинок, в якому створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Цей законопроект передбачає встановлення адміністративної відповідальності за порушення строку передачі технічної документації на будинок новоствореному ОСББ для виконавців послуги з утримання будинку та прибудинкової території, управителів та/або балансоутримувачів, які здійснювали утримання будинку до створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Відповідальність передбачена у вигляді адміністративного штрафу в розмірі від 500 до 1000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (тобто 8500-17000 грн).
Мета встановлення адміністративної відповідальності – попередження випадків порушення вимог законодавства в частині передачі ОСББ технічної документації.

Саме наявність такої адміністративної відповідальності у поєднанні з іншими, передбаченими законодавством, механізмами повинна допомогти співвласникам у повноцінному «прощанні з ЖЕКом».

Як коментує депутат Тернопільської міської ради від ГО «Самопоміч» Лупак Сергій, керівник ГС Рада Голів ОСББ м. Тернополя», після того як в Україні набув чинності Закон України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” (в статті 5 цього закону) визначено, що замовник будівництва або попередній власник будинку зобов’язаний передати один примірник технічної документації на будинок згідно з переліком, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, співвласникам в особі їх об’єднання або особі, уповноваженій співвласниками у передбаченому цим Законом порядку.

В Тернополі зустрічається дуже часто, що будь яка технічна документація на багатоквартирний будинок чомусь відсутня, і попередні балансоутримувачі навіть не знають де вона ділась, або ж і їм передали багатоповерхівку без документів. Також існують випадки порушення строків передачі технічної документації на будинок попередніми власниками будинків з метою перешкоджання створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Що ж, очікуємо прийняття даного законопроекту, адже він спрямований на сприяння у вирішенні вищезазначених проблем.