Повідомляє Главред 19.03.2016 21:21
Конвертація валютного кредиту в гривню за курсом НБУ може бути проведена на день реструктуризації. Нещодавно Кабмін подав до Верховної Ради законопроект №4004 про переведення в гривню валютних кредитів, узятих на покупку житла. Документ - альтернативна версія гучного законопроекту 1558-1, який передбачав конвертацію валютних кредитів за курсом 5,05 грн / дол. Нагадаємо, цей законопроект був прийнятий більшістю голосів, але ветований президентом Петром Порошенко.
Ініціатива Кабміну з питання валютних кредитів сильно відрізняється від згаданого документа 1558-1, проте, вона також передбачає значні знижки і пільги для позичальників за договорами валютної іпотеки.
Розробники документа №4004 впевнені, що він забезпечить оптимальний шлях врегулювання питання по валютних кредитах. "Не маючи джерел валютних доходів, позичальники поставлені перед необхідністю або обслуговувати ці кредити, оплачуючи втричі більші суми, ніж станом на 01.01.2014, або позбутися житла і з стабільного середнього класу перетворитися в осіб без постійного місця проживання", - йдеться в пояснювальній записці до даного законопроекту.
Основна теза документа - конвертація валютного кредиту в гривню за курсом Нацбанку України на день реструктуризації. Після цього частина боргу буде списана. Кому і скільки - залежить від суми боргу, наявності заборгованості та категорії позичальника.
Так, наприклад, позичальникам, які мають у своєму розпорядженні єдиним житлом, спишуть від 25% боргу, тим, хто володіє соціальним житлом (квартирою до 60 кв. М, будинком - до 120 кв. М) - не менше 50%, інвалідам 1-ї групи , учасникам АТО, багатодітним сім'ям тощо. - не менше 70%, учасникам АТО, які під час АТО отримали інвалідність - від 80% до 100%, спадкоємцям загиблих в АТО - документ обіцяє повне списання боргів.
Законопроект передбачає фіксацію протягом 3-х років процентної ставки по реструктуризированному кредиту на рівні тієї, по який він був виданий у валюті.
Щоб отримати списання боргів за кредитом, сума заборгованості станом на 1 січня 2015 року повинна перевищувати 2,5 млн гривень (150 тис. Доларів). Крім цього, у позичальника не повинно бути простроченої заборгованості за договором іпотечного кредиту на 1 січня 2014 року, або вона повинна бути погашена до моменту реструктуризації.
Примітно, що основне навантаження по реструктуризації та списання боргів розробники законопроекту вирішили покласти на банківські установи. Ні компенсації, ні пільг - банки від держави в цьому випадку не отримають. Тобто компенсувати витрати їм доведеться з власних ресурсів. Яка ціна питання?
За підрахунками Кабміну, попередньо йдеться про перегляд 37 тисяч валютних кредитів, в грошовому вираженні - це близько мільярда доларів. Але в законопроекті вказано верхній поріг для потенційних клієнтів реструктуризації - 2,5 млн гривень (150 тис. Доларів), а значить, число кредитів і загальна сума можуть в процесі врегулювання питання істотно вирости. У Незалежній асоціації банків України вже підрахували - збитки в разі реструктуризації валютних кредитів для фінустанов перевищать 35 млрд гривень (близько 1,3 млрд доларів).
Але чи потягнуть фінустанови навіть той мільярд доларів витрат, який спрогнозували в Кабміні? За останні два роки в Україні банківський ринок скоротився приблизно на третину гравців.
Розробники документа визнають, що банківська система України - переживає складні часи, однак вони впевнені, що ініціатива щодо списання боргів не призведе до "істотного погіршення платоспроможності" фінустанов.
З іншого боку проблеми - валютні позичальники. І вони теж - постраждала сторона. Зараз їм навіть криза 2008 року видається не таким страшним і безнадійним. "У нас кредит на" гостинку "з 2007 року. Щомісячний платіж - 400 доларів. Якщо до 2013 року - це хоч і була для нас велика сума, але вона була підйомна, то зараз 400 доларів мені навіть подумки страшно переводити в гривню. Я щомісяця плачу, незважаючи на всі обурення свого кредитора-банку, суму в гривні за курсом 8 грн / дол ", - говорить киянин Кирило Авдєєв.
В Україні, за підрахунками НБУ, за станом на серпень 2015 року в Україні було 55,7 тисяч валютних позичальників, загальна сума боргу перевищувала 2,4 млрд доларів. При цьому динаміки поліпшень платежів банкіри не відзначали. "А з чого людям платити? Доходи - у гривні, а витрати прив'язані до доларів. Адже майже все подорожчало в три-чотири рази!", - Каже президент Українського аналітичного центру Олександр Охріменко.
Звичайно ж, українці, у яких доларова іпотека, чекають будь-якої допомоги від держави. І такий законопроект для них буде нехай і не порятунком, але, по крайней мере, може зробити фіксованою суму щомісячних платежів.
Однак шанси на те, що законопроект буде прийнятий найближчим часом, не так вже високі - Кабміну пророкують повне перезавантаження, а це означає, що питання про розгляд законопроекту про реструктуризацію валютних кредитів буде відкладений або навіть зовсім переглянутий. І валютним позичальникам знову нічого не залишиться, як дивитися на зростання курсу долара і збільшення суми заборгованості, в перекладі на гривню, за валютними кредитами.
Якщо цей матеріал вас зацікавив, будемо вдячні, коли поділитесь ним в соціальних мережах або прокоментуєте.
