Повідомляє Номер Один 13.12.1901 22:47
За порівнянням величини ставки податку та площі житла, на яку вона не поширюється, найкращі умови створили для власників житла місцеві ради Запоріжжя, Кіровограда та Рівного, найгірші – Житомира та Вінниці. Тернопіль у цьому рейтингу обійняв високу шосту позицію при тому, що в нашому місті живуть далеко не найбагатші власники квартир та будинків.
Незважаючи, що 2015 – виборчий рік, депутати міської ради вирішили затвердити так званий податок на розкіш, - якщо не максимальний, то близький до нього. У Тернополі цей податок склав 1% від розміру мінімальної заробітної плати, при цьому житлова площа, яка починає обкладатися податком, складає 70 кв. м для квартир та 120 кв. м для приватних будинків. До певної міри логіку керівництва міста (чимало з яких пройшли податкову школу) та депутатів зрозуміти можна, адже податок на житлову нерухомість для фізичних осіб (основний електорат на виборах) доведеться платити з 2016 року, коли місцеві вибори вже пройдуть. Відповідно у виборчий рік більшість тернополян цей податок цікавитиме мало (на відміну від значно збільшених тарифів на житлово-комунальні послуги та водопостачання), а нова влада наступної каденції (нинішні чиновники дуже сподіваються зберегти свої посади) буде мати додаткові кошти на реалізацію чергових мега-проектів.
Проаналізувати податок на житлову нерухомість та розповісти, по кому він найбільше «битиме», журналісти «Номер один» попросили голову обласної ради профспілок Андрія Присяжного.
– За моїм аналізом, за рівнем фінансової обтяженості цього податку м. Тернопіль знаходиться приблизно на п’ятому місці. Жорсткіше цей податок встановлено у Вінниці, Луцьку, Житомирі і Києві (у Харкові податок вищий, але й площа, яка не оподатковується, значно більша – авт.). У Житомирі та Вінниці жорстко пішли по верхній планці, не надавши жодних пільг ані в метражі, ані в розмірі самого податку. А у столиці дали пільгу в розмірі цього податку (1%), натомість залишили без змін пільгову площу (60 кв. м). Але Київ – це все-таки столиця нашої держави. Найцікавіше ж те, що відбувається в наших сусідів. Візьмемо Івано-Франківськ, у якому пільгова площа квартир становить 120 кв. м, будинків – 240 кв. м, а в Тернополі - відповідно 70 і 120 кв. м при тому, що ставка податку в містах однакова. Йдемо далі. Львів – пільгова площа квартир складає 80 кв. м, а ставка податку - всього 0,5%. Відчуваєте різницю з Тернополем – 70 кв. м і 1%. Найближчий до Тернополя обласний центр – Хмельницький. При однакових ставках податку в хмельничан пільгова неоподаткована площа квартир становить 120 кв. м, будинків – 250 кв. м. У Чернівцях площі і ставки аналогічні, як і в Хмельницькому, – розповів Андрій Присяжний.
Голова обласної профспілки за те, щоб зменшувалась до мінімально можливого рівня саме ставка податку: «Тут я б похвалив Рівненську міську раду. У них неоподаткована площа квартир, як і в нас, складає 70 кв. м, будинків – більше, аніж у Тернополі? на 30 кв. м (150 кв. м), але ставка податку як у першому, так і в другому випадку вдвічі менша за тернопільську – 0,5%».
Як можна пояснити такий жорсткий податок на нерухомість у Тернополі, адже наш обласний центр завжди рахувався одним з найбідніший і найменш заможніших в Україні? - запитали ми у профспілкового лідера області.
– Я собі даю таке пояснення: потрібно наповнювати міський бюджет. До прикладу, взяти той же Львів – місто набагато потужніше, ніж Тернопіль, відповідно в ньому є інші джерела наповнення міського бюджету, які можуть перекрити те, що вони недоотримають податку з житлової нерухомості. Хоча кожна гривня у бюджеті є важливою, все-таки вважаю, що цей податок не буде вагомим у бюджеті м. Тернополя і не перевищуватиме 400-500 тис. грн., – розмірковує Андрій Володимирович.
Разом з тим, пан Андрій зауважує, що навіть за такого високого як для України податку на нерухомість він суттєво не вдарить по бюджету тернополян.
Якщо цей матеріал вас зацікавив, будемо вдячні, коли поділитесь ним в соціальних мережах або прокоментуєте.
