Повідомляє Бізнес Компаньйон Тернопіль 26.02.2026 19:53
У соціальних мережах і телеграм-каналах міста набирають обертів дописи з критикою будівельних робіт на вулиці Миколая Коперника, 16 у Тернополі. Авторів дописів цікавить: чи є дозволи, що саме зводять і чи не порушується історичне середовище центральної частини міста. Місцеве видання «20 хвилин» розібралося в ситуації, а офіційне роз'яснення надала й Тернопільська міська рада.
Хто є власником і замовником будівництва
За повідомленням міської ради, будівля на вул. Миколая Коперника, 16 з 2003 року перебувала у приватній власності ТОВ «СУ-470 Електромонтаж». У 2018 році її придбав Віктор Заверуха, а у 2024 році — Володимир Смільський, який і виступає нинішнім замовником будівництва.
Земельна ділянка площею 0,042 га під будівлею весь цей час перебувала в оренді та з 16 січня 2025 року орендується безпосередньо Смільським Володимиром Ігоровичем.
Чому взагалі виникла потреба в реконструкції?
Відповідь дає експертний звіт №11-2025 від 21 березня 2025 року: будівля перебувала в аварійному технічному стані. Місцеве видання «20 хвилин» звернулося до пресслужби Смільського Володимира Ігоровича за деталями, і там підтвердили висновки незалежної експертизи.
Зокрема, фахівці зафіксували: просідання фундаменту в окремих місцях, наскрізні тріщини в несучих стінах, деформацію перекриттів, суттєві перекоси підлоги, порушені віконні та дверні прорізи, пошкоджену покрівлю з протіканнями, тривале зволоження стін та застарілі інженерні мережі, непридатні до експлуатації.
«Без проведення реконструкції будівля не могла використовуватися за призначенням і з часом могла становити потенційну загрозу для відвідувачів та перехожих», — наголошують у пресслужбі замовника.
Чи є дозвільні документи?
За повідомленням міської ради, всі необхідні документи наявні та перевірені. Проєктна документація пройшла відповідну державну експертизу, укладений договір на археологічний нагляд під час будівництва. В єдиній державній електронній системі у сфері будівництва зареєстровано дозвільний документ № ТП051260105819-1.
Окрім цього, проєктна документація погоджена Міністерством культури та інформаційної політики України. Погодження підтверджується витягом з Реєстру будівельної діяльності (реєстраційний номер MZ01:4708-5544-7301-5013) та є публічно доступним за посиланням у системі e-construction.gov.ua.
А що з охороною культурної спадщини?
Будівля на Коперника, 16 офіційного статусу пам'ятки архітектури не має. Утім, оскільки вона розташована в історичному ареалі та комплексній охоронній зоні центру Тернополя, замовник виконав усі передбачені законом кроки для узгодження робіт з органами охорони спадщини.
Зокрема, для сусідніх пам'яток культури місцевого значення за адресою вул. Коперника, 18 розроблена науково-проєктна документація із встановленням меж та режимів використання їхньої території. Проєктна документація на будівництво схвалена Консультаційною радою з питань охорони культурної спадщини Тернопільської обласної військової адміністрації та погоджена Міністерством культури.
Що каже замовник?
Місцеве видання «20 хвилин» отримало коментар від пресслужби Смільського Володимира Ігоровича, яка закликає громаду орієнтуватися на перевірені факти та офіційні документи, а не на емоційні дописи в соціальних мережах.
«Я розумію чутливість будь-яких змін у центральній частині міста та поважаю право громади на інформацію. Саме тому готовий надавати всі необхідні роз'яснення та підтвердження законності проведення робіт», — цитує пресслужба слова замовника.
Підсумок: Реконструкція нежитлової будівлі на вул. Коперника, 16 у Тернополі ведеться на підставі належно оформлених дозвільних документів, погодженої проєктної документації та з дотриманням вимог законодавства у сфері охорони культурної спадщини. Підстав для звинувачень у порушенні закону офіційні органи не встановили.
Джерела: пресслужба Смільського В.І., офіційне роз'яснення Тернопільської міської ради (26.02.2026), матеріали публікації видання «20 хвилин».
Якщо цей матеріал вас зацікавив, будемо вдячні, коли поділитесь ним в соціальних мережах або прокоментуєте.
